Bestandsimmobilien in Essen energetisch modernisieren
Essen ist mit rund 580.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und gliedert sich in neun Stadtbezirke mit insgesamt 50 Stadtteilen. Die Stadt ist Sitz mehrerer großer Konzerne – darunter RWE, E.ON, Evonik und Hochtief – und hat im Lauf des Strukturwandels den Übergang vom Bergbau- und Stahlstandort zur Dienstleistungs- und Energiestadt vollzogen. Geprägt ist das Stadtbild von einer klaren Nord-Süd-Diversität: im Norden Bergbau-Erbe und Arbeitersiedlungen, im Süden bürgerliche Villenviertel.
Gerade in Essen begegnen uns sehr unterschiedliche Wohnsituationen: die Krupp-Werkssiedlung Margarethenhöhe von 1909 als bekannteste Gartenstadt-Siedlung der Stadt, Mehrfamilienhäuser aus dem Wiederaufbau der 1950er- und 1960er-Jahre in der Stadtmitte, gehobener Mehrfamilienhaus- und Eigentumswohnungs-Bestand in Rüttenscheid und Stadtwald, ehemalige Zechen- und Arbeitersiedlungen in Stoppenberg, Katernberg, Schonnebeck und Altenessen sowie Villen und Einfamilienhäuser in den südlichen Stadtbezirken Bredeney, Werden, Heisingen, Kettwig und Schuir am Baldeneysee. In Werden und Kettwig kommen dazu eigene historische Altstadtkerne – Kettwig war bis 1975 eine eigenständige Stadt. Entscheidend ist in jedem Fall, ob der vorhandene Estrich für das Fräsverfahren geeignet ist und wie die Arbeiten sauber in den Alltag der Bewohner integriert werden können.
Das Fräsverfahren eignet sich für viele Essener Bestandsimmobilien, weil keine komplette Estrichentfernung notwendig ist. Die Heizrohre werden direkt in den vorhandenen Estrich eingefräst – dadurch bleibt der bestehende Bodenaufbau weitgehend erhalten und die Nachrüstung ist meist deutlich schneller umsetzbar als ein klassischer Neuaufbau. Bei denkmalgeschützten Beständen wie der Margarethenhöhe oder den Altstadtkernen von Werden und Kettwig stimmen wir die Maßnahmen vorab mit Genossenschaft und Denkmalbehörde ab.
Fräswärme begleitet Eigentümer in Essen von der ersten kostenlosen Einschätzung bis zur normgerechten Übergabe nach DIN EN 1264. Mit schriftlichem Festpreis, staubarmer Montage und einer Bauzeit von in der Regel 1 bis 3 Tagen.
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